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Créer et gérez votre SCI - Les atouts de la société civile immobilière pour constituer et transmettre un patrimoine

Christian Micheaud

La réforme drastique de limpôt, encore renforcée en 2013, sur les plus-values immobilières incite chacun à sinterroger avant dacheter un bien immobilier : créer une SCI nest-il pas plus judicieux ? Reporter à plus tard le choix de la SCI peut, en effet, se révéler très coûteux. Il serait pourtant dommage de se priver dun tel outil de gestion et de transmission du patrimoine. Plus souple que lindivision, elle permet dastucieux montages financiers et peut résoudre de nombreux problèmes successoraux. Toutefois, la SCI dissimule une personnalité complexe et chaque clause des statuts doit être rédigée avec précision. Et si le régime fiscal est plutôt clément, il nautorise aucun dérapage. Le premier mérite du présent ouvrage est justement de faire la part entre les avantages réels de la SCI et ses dérives dangereuses. En plus dun mode demploi juridique et fiscal, il éclaire chaque grande étape de la vie de la société, depuis la constitution de son patrimoine jusquaux subtilités de la transmission des parts... Née avec le Code civil en 1804, la SCI est au service du patrimoine depuis plus de deux siècles. A votre tour den profiter ! Une version 2013-2014 entièrement remise à jour et augmentée, avec plus dastuces pour les ménages pour optimiser la transmission au conjoint, aux enfants (augmentation des parts...). La taxation des plus-values immobilières qui a été modifiée. 30 cas pratiques pour visualiser de façon encore plus clair les mécanismes et subtilités avec des conditions qui ont changé dans le cas où le logement est acheté par un entrepreneur individuel (commerçant ou un artisan) lauteur préconise des changements de statuts pour garder les avantages et avertit de certains montages devenus moins intéressants avec la réforme de la fiscalité sur les plus-values.

3 mai 2019 ... LA SCI familiale est une société civile immobilière dans laquelle les ... pour faciliter la gestion et la transmission d'un patrimoine immobilier, elle ... Bien évidemment, créer une SCI de famille n'est pas exempte ... Pour constituer une SCI, il convient de procéder à : ... Sélectionnez votre formulaire ci-dessous.

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9782843439902 ISBN
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Notes actuelles

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Sofya Voigtuh

Créer et gérez votre SCI Editions 2013-2014 - Les atouts de la société civile immobilière pour constituer et transmettre un patrimoine Christian Micheaud - Collection Les essentiels Mieux vivre votre argent (0 avis) Donner votre avis. 238 pages, parution le 22/08/2013 Livre papier. 13,50 € Indisponible Résumé. L'impôt sur les plus-values immobilières, même dans sa nouvelle version Bien utiliser la SCI pour transmettre un patrimoine sans ...

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Mattio Müllers

SCI - Loi / Structure | Pearltrees Son intervention est de toute façon obligatoire pour les SCI en cas d'apport d'immeuble, et indispensable pour constituer une société avec seulement certains de ses enfants, ce professionnel pouvant alors vérifier que les statuts ne portent pas atteinte aux droits des descendants exclus de la structure. Un contrat d'une grande souplesse Que vos statuts soient ou non rédigés par notaire

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Noels Schulzen

Formation Créer et gérer une société civile immobilière - EFE

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Jason Leghmann

La SCI, ou Société Civile Immobilière, permet aux simples particuliers d'optimiser ... souhaitant se constituer et surtout se transmettre un patrimoine immobilier. Risques de l'indivision; Avantages de la SCI ... Une SCI ou société civile immobilière est un contrat de société par lequel ... Pour mieux gérer votre patrimoine, ... à créer une société civile pour acheter certains biens, notamment immobiliers. ... le capital, lui, est divisé en parts, qu'on peut donc transmettre progressivement.

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Jessica Kolhmann

13 mai 2016 ... La société civile permet de contourner le principe de droit français d'unicité du patrimoine. ... société civile pour gérer un patrimoine, le plus souvent immobilier ( SCI), plus rarement mobilier. ... La société civile de patrimoine est, en effet, un outil d'une grande ... 3 - Pour transmettre le patrimoine familial. 8 août 2019 ... Il existe différentes méthodes pour acheter un bien immobilier à ... Mais faut il créer une Société Civile Immobilière (SCI) ou acheter en ... Pour transmettre un patrimoine ... Il est notamment possible de donner des parts de votre SCI à vos ... une SCI familiale qui permet de gérer au mieux une succession.